Services Overview (1)
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed blandit massa vel mauris sollicitudin dignissim.-
Odborné posudky
Odborný posudek – stanovisko realitní kanceláře Zpracováváme odborná stanoviska, která slouží pro rychlé ocenění nemovitosti v dědickém řízení. Na základě rozhodnutí notáře je možné nahradit znalecký posudek od soudního znalce stanoviskem realitní kanceláře, které je jednodušší, rychlejší a levnější. Pro účely dědictví nemusíte tedy platit drahé znalecké posudky. Cenu ovlivňuje několik faktorů. Kromě lokality, druhu vlastnictví, pozice v domě (suterénní byty a byty pod střechou jsou na tom jinak), stavebně technická kvalita bytu, vybavení domu, ale také hluk, výhled do zeleně, možnost parkování, měsíční náklady na bydlení. Stejně jako u online ocenění...
Čtěte více -
Nabídka a poptávka
PRONÁJEM bytu 2+1 na Praze 7, ul. Schnirchova, 68,64 m2
Podmínky pronájmu: Celková podlahová plocha bytu: 68,64m2 (včetně sklepní kóje). Zádržné (kauce) splatná ke dni podpisu nájemní smlouvy: 19.000,-Kč. Doba nájmu: jeden rok s možností prodloužení. Nájemné a zálohy na služby - viz. níže:- Měsíční předpis plateb pro byt č. 17 a dvě bydlící osoby
- Vodné a stočné (studená voda) - 1.000,-Kč
- Komunální odpad
- Úklid společných prostor
- El. energie ve spol. prostorách
- Výtah
- Nájemné - 12 000 Kč
-
Vývoj právní úpravy
Právní úprava obsažena v zákoně o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) dále jen „ZOVB“, který nabyl účinnosti 1. května 1994. Jedná se o zvláštní formu spoluvlastnictví budovy spojené s vlastnictvím prostorově vymezené části budovy – jednotky – jedná se jednu z teorií, která vychází z pojetí o dvojím předmětu vlastnictví. Hlavním předmětem je budova a k ní náleží jako vedlejší předmět jednotka a s ní neoddělitelně spjatý podíl...
Čtěte více -
Smlouva o převodu vlastnictví jednotky
Smlouva o převodu vlastnictví může mít různou podobu (smlouva kupní, darovací, směnná, smíšená apod.). Výjimku z tohoto principu tvoří zvláštní úprava specifického smluvního typu tzv. „bezúplatný převod vlastnictví jednotky“ (pro družstva typu SBD a LBD). Obecnými náležitostmi smlouvy o převodu vlastnictví jednotky jsou především právní náležitosti smluv jako občanskoprávních úkonů obecně, tedy zejména ustanovení § 43 a násl. ObčZ. Z ustanovení § 3 odst. 2 zákona o vlastnictví bytů totiž vyplývá, že se právní vztahy k jednotkám řídí, pokud tento zákon nestanoví jinak, ustanovením občanského zákoníku a dalších právních předpisů týkajících se nemovitostí. Smlouva o převodu jednotky je smlouvou, která upravuje pouze převod vlastnického práva...
Čtěte více